أصبحت دبي في الآونة الأخيرة عاصمة السحر والجمال في الشرق الأوسط، حيث أجواء المدينة الرائعة والمباني الآخاذة والوجهات السياحية الكثيرة.
مما جعلها رائدة في مجال الاستثمار العقاري في العالم، وفرصة لا تعوض للسكن لمن يبحث عن التنوع الثقافي والخدمات المتطورة.
وقد حصلت دبي على مكانتها تلك بسبب القوانين المشجعة والسياسات العادلة التي تبنتها حكومة البلاد في سبيل تشجيع الاستثمارات الأجنبية والسياحة.
بالإضافة إلى بنية عقارات دبي التحتية المتطورة، بداية من شبكة الطرق الحديثة مرورًا بالخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات الزوار والسكان.
لماذا شراء عقارات دبي هو الخيار الأفضل؟
هناك العديد من الأسباب التي تدفعك إلى شراء أحد عقارات دبي وأنت مطمئن، فبالإضافة إلى كونها فرصة رائعة للاسثمار، ومكان مثالي للسكن.
فإن دبي توفر لك ما تحتاجه سواء كانت عقارات سكنية، أو مكاتب تجارية لمباشرة العمل قريبًا من المنزل، أو فلل فاخرة.
كما أن استقرار السوق العقاري الذي تتمتع به المدينة، يوفر فرصًا لا نهائية للاستثمار على اختلاف احتياجات كل فرد وميزانيته.
حيث توفر لك عقارات دبي عوائد استثمارية كبيرة، ويعود ذلك للطلب العالمي المتزايد على العقارات هناك، مما يجعلك في مأمن إن أردت السكن والبيع في وقت لاحق أو الاستثمار مباشرة.
وينعكس التنوع الثقافي ووجود جنسيات مختلفة بدبي على عقاراتها أيضًا، حيث يمكنك الاختيار ما بين الشقق الفاخرة أو الأبراج العالمية.
أو الوحدات التي تطل على البحر مباشرة، وسط مجتمعات ثرية بأماكن الخروج والتنزه بين مختلف الجنسيات العربية والأوروبية.
يمكن الفول باختصار أن تملكك لوحدة في دبي، هو تملكك لحياة مختلفة وفريدة من نوعها، حياة تحب أن تعيشها كل يوم وتستمتع بكل ثانية فيها.
هل شراء عقار في دبي يمنح الاقامة؟
قد يأتي على ذهنك سؤالًا هامًا للغاية، وهو هل يمنح شراء أحد عقارات دبي إقامة أم لا، والإجابة هي أن العقارات تمنح الإقامة بالفعل.
لكن هناك بعض الشروط الهامة التي يجب أن تتوافر في ذلك العقار، أهمها أن يتم شراؤه من المطورين المعتمدين في دبي.
بالإضافة إلى تجاوز ثمن هذا العقار السعر المحدد من قِبل السلطات المعنية داخل الإمارات، والتي قد تختلف من وقت لآخر.
مع وجود عدد من الشروط الإضافية مثل القدرة على توفير دخل سنوي بقيمة معينة، كدلالة على قدرة المقيم على تحمل نفقات المعيشة هناك.
تشمل أوراق الإقامة كل من جواز سفر ساري المفعول ونسخة من شهادة ملكية العقار، وصورة المالك الشخصية وشهادة حسن سير وسلوك.
وتكون مدة اقامة المستثمرين في الإمارات عامين قابلة للتجديد، مع امكانية كفالة كل من الزوج أو الزوجة والأولاد.
تتكلف الإقامة في دبي لمدة عامين حوالي 10000 درهم تقريبًا بالنسبة للمستثمر العقاري و 7000 درهم للزوجة والأبناء فوق 18 عام.
بينما تتكلف إقامة الوالدان لمدة عام حوالي 9000 درهم، والأبناء تحت 18 عام ما يقرب من 6400 درهم فقط.
فلل للبيع في دبي
تجمع الفلل التي تعد من أفضل عقارات دبي ما بين الكلاسيكية التي تعبر عن عراقة البلاد، والفخامة والاتساع الظاهرين بالتفاصيل.
كما تتنوع أماكن الفلل هناك ما بين الفلل على الشاطئ، والتي تتميز بإطلالات رائعة وجذابة للغاية على بحر العرب.
بالإضافة إلى أنها تضفي أسلوب حياة فاخر لملاكها، مع الخصوصية التامة داخل الفيلا ليتمتع الزوار والسكان بالراحة المطلقة داخل فللهم.
وتوجد فلل أخرى في الأماكن الشهيرة بعيدًا عن البحر مثل داون تاون دبي والمارينا، مما يقرب الملاك من مناطق الترفيه والمولات التجارية.
ويوفر لك موقع SEQUOIA أفضل تشكيلة ممكنة من الفلل في مختلف أنحاء دبي، لتختار منها ما يتناسب مع ذوقك ورغبتك.
كيف أعرف أفضل الأماكن في دبي لشراء العقارات؟
هناك حقيقة لا يمكن إغفالها أو التغاضي عنها، وهي أن جميع عقارات دبي مميزة ومختلفة، أيًا كان المكان أو الأجواء.
ذلك بسبب أن البلد بأكلمها متميزة وتمنح الزوار والسكان مناخًا إيجابيًا يشجع على الابداع، ويساعد على تحقيق الراحة والرفاهية.
وبرغم ذلك فإنه هناك العديد من الأماكن الأكثر تميزًا من غيرها، مثل داون تاون دبي بقلب المدينة حيث برج خليفة.
يمكنك شراء شقق فاخرة في تلك المنطقة، لتستمتع بإطلالة بانورامية فاخرة على النافورات الراقصة والحدائق الخضراء.
أما دبي مارينا فهي منطقة سكنية متكاملة، تشمل مجموعة من الأبراج السكنية عالية المستوى، وتطل مباشرة على الخليج العربي.
أهم ما يميز تلك المنطقة أسلوب الحياة المائي الرائع، بالإضافة إلى العديد من المنشآت التجارية والترفيهية التي تناسب مختلف الأعمار.
كما أنه هناك منطقة برج العرب أحد أهم معالم دبي الرمزية، وتشمل مناطق خلابة مثل مدينة الشاطئ وجميرا.
حيث تتاح الكثير من الفرص لشراء الفلل الفاخرة التي تطل على بحر العرب والجزر الصناعية.
ومن المناطق التي تمثل مصدر جذب كبير للمستثمرين هي منطقة البرشاء، وتضم عدد من الفلل الفاخرة والمنازل الرائعة.
يمكنك الحصول على أفضل الأسعار وأجمل الوحدات من خلال موقع سكو، حيث الخيارات المتنوعة التي ستجد فيها ما يناسبك.
ما هي أهم المزارات السياحية في دبي؟
إن كنت قررت شراء أحد عقارات دبي فإنه سوف تتاح لك الفرصة أن تذهب إلى الكثير من الأماكن الرائعة.
وتصنع المزيد من الذكريات الجميلة واللحظات التي لا تُنسى، لتصبح إقامتك هناك واحدة من الأمور التي ستستشعر معها جمال الحياة.
حيث أن دبي تُعتبر أحد أكثر المدن الجاذبة للسياح والسياحة في العالم، وذلك كونها تجمع بين عراقة التاريخ وحداثة المستقبل.
تتمتع البلد بالكثير من المزارات السياحية مثل برج خليفة أعلى برج في العالم بارتفاع 828 مترًا، بإطلالة مذهلة على المدينة.
ودبي مول أحد أكبر الوجهات الترفيهية في العالم، حيث يشمل الكثير من البراندات العالمية والمحال التجارية والمطاعم الفخمة ودبي أكواريوم.
وهناك أيضًا متحف دبي الذي يقدم تاريخ وثقافة الإمارات بمنظور مختلف ومميز، حيث يعرض الآثار والرسومات المعبرة عن تاريخ البلاد.
أما إن كنت تحب المنتجعات الراقية والشواطئ الرملية، فيمكنك الذهاب إلى جزيرة النخلة، حيث المطاعم العالمية المصممة على شكل نخلة.
يمكنك أيضًا الذهاب إلى مدينة دبي للإعلام، حيث تستطيع استكشاف مواقع التصوير والاستوديوهات، لتكتشف كواليس لما تحب من أفلام وبرامج.
بينما جميرا بيتش ريزيدنس تعتبر من أكثر المناطق السياحية والسكنية المميزة في دبي، وتضم الكثير من المطاعم الشهيرة والفنادق على شاطئ البحر.
ما أفضل أماكن الخروجات في دبي؟
تعتبر دبي عاصمة الترفيه والعمل في آن واحد، لذلك يبحث ملاك عقارات دبي عن أفضل أماكن الخروجات هناك بحثًا عن الراحة.
بالإضافة إلى الأماكن الرائعة التي تم ذكرها سابقًا، فإنه هناك الكثير من الأماكن الأخرى المتنوعة والتي تناسب كافة الأذواق.
مثل city walk والتي توفر الكثير من الكافيهات والمقاهي ذات المستوى العالي، مع بيئة مريحة للجلوس والاستمتاع بالحلوى والمشروبات.
وهناك أيضًا منتزه دبي الذي يشمل الكثير من التجارب الترفيهية الخيالية والألعاب الشيقة، سواء للأطفال أو العائلات لقضاء يوم ممتع.
كما يعتبر جولف كلوب دبي من أكثر الأماكن الفخمة والفاخرة لكافة الأشخاص، بما يحوي من ملاعب خضراء واسعة، ومطاعم عالية الذوق والجودة.
الخاتمة
يمكن القول أن دبي هي أحد البلدان القليلة التي تجمع ما بين أصالة الماضي وعراقة الحاضر وآمال المستقبل المشرق.
أنها الوسيلة الأهم لاستثمار عقاري مضمون أبد الدهر، والغاية المثلى لسكن مثالي وسط أجواء أكثر من رائعة وحياة مثالية.
لذلك لا تتردد أبدًا في تملك أحد عقارات دبي، حيث أن المستقبل يبدأ من هنا، وشمس الغد تلقي بنورها نحو أفاق جديدة.
تواصل الآن مع SEQUOIA لتحصل على أفضل الوحدات بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مريحة.
